工業用地的房子出售

最近在處理家人將近百坪的房地產

土地約100坪

是兩層樓的建物

大概20年有了

目前是想出售

但是有仲介來說要協助處理

但他說這種工業用地的舊房子是不值錢的

只能用賣土地的行情去賣

請問這是真的嗎?地點大約在土城中華路旁的日新街
不一定

建物本身才20年

不至於老舊到不能使用。

透天廠房估價（本身經營汐止區

以汐止某工業區做例子）土地市價：15~18萬 /坪建坪概估：6萬 /坪以地坪130坪、建坪200坪透天廠房計算130x(15~18) 200x7 = 3150~3540萬快速估算：26萬 /每地坪130x26 = 3380萬當然

這都只是概算

跟地點、巷弄、屋況、增建、租金都有關係。

處理的方式不一定要賣

出租有穩定收入也是不錯的選擇。

參考資料 本身住工業區超過30年
不是因為工業用地的房子關係是因為屋齡超過20年的話不管什麼地目都是這樣去概估價值的哦
你好: 我手頭上有多組買方在找那...有需要的話請點我的大頭
原則上你所詢問的仲介業務跟你說只有土地價值的話.你只要聽聽就好.因為他最主要是要你能以低價位來賣.他比較好找買方.也能夠迅速成交好賺取佣金!雖然你的房子20年了.可能真的會有老舊的問題.但是只要你願意花一筆小錢把水電跟室內稍微翻修一下!房子不就有七八成新了嗎?可是要是你不願花這筆錢也沒關係!依現況出售的方式房子還是有它的價值在.(除非房子已變成廢墟).你可以多找幾家房屋公司來幫你評估銷售.多聽聽其他同行專業的回答.那麼你一定可以賣到一個你所理想的價位喔!

乙種工業用地,工業用地住宅,丁種工業用地,工業用地變更住宅用地,甲種工業用地,工業用地的房子,工業用地分類,工業用地買賣,工業用地地價稅,丙種工業用地工業用地,土城中華路,房子,日新街,汐止,工業,汐止區,出售,3380,x26

買屋|建商|地價|房價|自用住宅|租屋|房契|土地權狀|房屋稅|購屋|建坪|房貸|預售屋|法拍屋|地價稅|公設|房屋貸款|房東|中古屋|土地買賣|土地開發|房屋仲介|賣屋|土地面積|成交價|使用面積|交屋|建地|土地稅|地契|建設|坪數|都市更新|